2010〜2020年築, 専有面積64.84㎡〜84.84㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+44.4%
江戸川区
97.3万円/㎡
前年比+14.3%
プレディアンスフォート篠崎
東京都江戸川区篠崎町三丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩11分
2015年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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7階 / 74.84㎡の場合
相場
5,849万円
78.1万円/㎡
3,699
5,132
6,565
7,998
AI査定結果
推定相場価格
5,849万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,132万円〜6,565万円
68.6万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
プレディアンスフォート篠崎
5,180万円（69.2万円/㎡）/ 7階 / 74.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 5,180万円 | 69.2万円 | 7階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 5,250万円 | 70.1万円 | 7階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,990万円 | 67.8万円 | 7階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,500万円 | 59.5万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 3,680万円 | 62.5万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/01 | 3,980万円 | 53.2万円 | 7階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/05 | 4,480万円 | 59.9万円 | 7階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,150万円 | 55.5万円 | 7階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は65.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | プレディアンスフォート篠崎 江戸川区篠崎町三丁目 | 篠崎駅11分 | 5,180万円 | 69.2万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレシス篠崎 江戸川区篠崎町二丁目 | 篠崎駅8分 | 4,590万円 | 65.5万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.4%上昇、江戸川区では14.3%上昇しています。
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